2019年12月号

目次

Chitacoh VoiceVol.40

株式会社チタコーポレーション 代表取締役 三好 修

将来の不動産に関して考える

 オリンピックに向けて不動産はどう動くのか?大変興味深いことです。
 現在土地の売買に関しては少し土地価格が上昇していると感じます。また、賃貸に関しては、空室が減少しています。そのため、部屋の入れ替え時に賃料を上昇させています。しかし、この状態は長く続かないと思います。オリンピック後に不動産は厳しい状態になる、そう思って行動した方が良いでしょう。
 これから手を打つとしたら、不要な不動産は来年中に処分をして現金化すること、体力があるうちに不動産価値をあげること、毎年収支が厳しい収益物件に関しては処分すること、と来年は考えるより行動する時期だと思います。
 今年の年末にやることは、ご子息と一緒に将来の不動産に関して、どうするかを考える時間としていただけたらと願っています。そして、いつまでもご子息と良縁でありますように。

アパマン半田コラム第14話

師走を迎えて

 どうもこんにちは。マーケティング課の谷川です。
 師走を迎えて忘年会や大掃除などイベントが盛りだくさんになってきます。皆さま体調はいかがでしょうか?
 私は「もう、1年経ってしまったんだなぁ」という時の流れを感じながら、風邪をひかないように注意し過ごしております。
12月は賃貸市場にとって、繁忙期直前という重要な時期になっています。繁忙期が前倒し傾向にある昨今では、まさに師走の忙しさになることもあります。この繁忙期で満室になるのかどうかで1年空室になることも考えられます。繁忙期に向けて、家賃条件、設備投資など、
 あわてないように早めの一手をぜひチタコーにご相談ください!

谷川健一郎マーケティング課 課長

  • 経営しているアパートの空室が埋まらない。
  • 売地看板を立てていても反応がない。
  • 駐車場経営しているが満車にならない。
  • 放置されている土地がある。
  • 誰も住んでいない家がある。
  • 何も作っていない田畑がある。

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