2020年4月号

目次

Chitacoh VoiceVol.44

株式会社チタコーポレーション 代表取締役 三好 修

コロナにおける賃貸市場の影響は

中国で発症したコロナウィルスは、日本を含め世界に広がりを見せ衰えることがありません。世界各地で「ロックダウン」と言われ、飲食店や人が集まる施設が閉鎖されていっています。私たちの身近なところでは、オリンピックの延期が決定しました。

 私たちの関係する賃貸市場においては、どんな影響が出るのかと予想すると家賃の滞納や家賃減額請求です。先日からトヨタの工場が閉鎖され、それに伴い下請け関連企業が生産停止となり、給料の減額や倒産も現実的になってきました。その中で、トヨタに関連する企業が多い当地域では、コロナの影響で家賃滞納する人や家賃の減額請求する人が増加すると考えられます。今しばらくの間は、無駄な経費の削減をして少しでも賃料収入が下がらないようにしていきましょう。当社としても、経費削減を全社で頑張っていきます。

現在当社では、全社員マスクを着用しての接客を行っています。そして、なるべく外出を控えておりますので、皆様とのご連絡は、電話やテレビ電話での対応とさせていただいております。何卒、ご容赦よろしくお願い申し上げます。

最後に、コロナに負けないよう頑張っていきましょう。皆様ご自愛くださいませ。

アパマン半田コラム第18話

変化に適応する

 こんにちは。アパマンショップ半田店の谷川です。皆さま体調はいかがでしょうか?また、例年の繁忙期とは違う、繁忙期でしたがいかがお過ごしでしょうか?先日、アパマンショップ本部のスタッフとミーティングをしていたところ、やはり、全国的に売上を落としているそうで、今後どうなるかわからないムードがあるそうです。

しかし、アパマンショップ半田店としては、非対面で紹介から契約まで可能な仕組みを整えていますので、今後需要が増加し、当たり前のサービスになるかもしれません。また、 弊社ではスタッフの自宅勤務も開始しましたので、柔軟に対応しながら、 変わらぬサポートをさせていただきます。今後とも安心してお任せ いただけるアパマンショップを宜しくお願いします。

谷川健一郎マーケティング課 課長

  • 経営しているアパートの空室が埋まらない。
  • 売地看板を立てていても反応がない。
  • 駐車場経営しているが満車にならない。
  • 放置されている土地がある。
  • 誰も住んでいない家がある。
  • 何も作っていない田畑がある。

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tel:0569-26-2050080-4797-2686(担当:沼澤)

mail:numazawa@chitacoh.com

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賃貸物件の売却に成功した大家さんの事例を紹介します

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お任せいただいたきっかけ

賃貸に関しては当初、他社に依頼して借主との契約をしていましたが、その業者が廃業したため契約の更新に伴い御社を通して再契約したのがきっかけでした。借主が退去するため、かねてより考えていたその場所の売却を決断して、御社が事情を理解されているため、不動産売買課のチタコー不動産販売に売却の仲介専任契約をしました。

心配だったこと

賃貸の借主が退去されなければ売却は出来なかったため、確実に退去していただけるか 心配でした。

任せてよかったこと

借主の退去条件、時期についても御社賃貸課のアパマンショップに借主との代理交渉を依頼してスムーズに進み、その後売却にも望み、無事売買契約が成立して引き渡しすることが出来ました。

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オススメ物件情報

[ チタコー管理センター ]

  • 〒475-0922 半田市昭和町1丁目15-1
  • TEL 0569-26-2050
  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 土・日曜日