2020年5月号

目次

Chitacoh VoiceVol.45

株式会社チタコーポレーション 代表取締役 三好 修

新型コロナウイルスは、家主様へどのような影響をもたらすのか?

非常宣言に伴い、すでに現場では凄まじいことになっています。当社が所有する賃貸物件に入居している事業者からは、賃料を払えないから何とかしてくれないかと、当たり前のように連絡があります。

国が事業者に対して保証するとか、賃料を減額するとか、決まってもいないことがテレビで放送されることで、日に日に問い合わせが増えてきました。

新型コロナウイルス感染症は、他人ごとでは済まされません。

入居している事業者の立場からしたら、家主様はお金持ちでいい暮らしをしているとでも思えるような発言が続いています。実際には、入居している事業者と同じように家主様も賃貸事業を経営している事業者です。

今後、どのような結果になるか予想できませんが、このような事態に家主様も備えてください。

  1. 金融機関に相談して、現状のアパートローン返済を1年間止めてもらう。
  2. 緊急事態を想定して借入をする。その際は、3年間据え置きをして返済する。

以上の準備を必ず行ってください。

そうすることで、入居者が家賃を払えずに滞納するリスクにも対応が出来ますし、金融機関の返事次第では、入居者に家賃の支払いを猶予することも可能です。

皆様の賃貸経営が継続できることを祈っています。

アパマン半田コラム第19話

一人で悩まないでください

 こんにちは。アパマンショップ半田店の谷川です。

日本中が非常事態となり、GWもなんだかいつもと違う空気の中でしたが皆さま、いかがお過ごしですか? コロナウイルスの影響でアパート経営がうまくいかない! なんてことになっていませんか? 一時的ではありますが様々なタイプの給付や融資が発表されていますので利用するのもいいかもしれません。

一番やってはいけないのが一人で悩んで放置してしまうことです。アパマンショップの全国的な対策であったり、これを機にとにかく売ってスッキリしたいという方の ご相談も承っています。「困ったときはちょっとアパマンに聞いてみよう。」とぜひお気軽にご相談ください。

谷川健一郎マーケティング課 課長

  • 経営しているアパートの空室が埋まらない。
  • 売地看板を立てていても反応がない。
  • 駐車場経営しているが満車にならない。
  • 放置されている土地がある。
  • 誰も住んでいない家がある。
  • 何も作っていない田畑がある。

1つでも該当したら

戸建賃貸セミナーへお越しください!

当セミナーは毎週日曜日
完全予約制となります

セミナー会場

チタコー不動産販売(買取センター)

愛知県半田市山代町2丁目104-7  >>GoogleMapへ

お申込み・お問合せ

株式会社チタコーポレーション

tel:0569-26-2050080-4797-2686(担当:沼澤)

mail:numazawa@chitacoh.com

売却物件募集中!無料査定ご相談承ります

[ チタコー管理センター ]

  • 〒475-0922 半田市昭和町1丁目15-1
  • TEL 0569-26-2050
  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 土・日曜日